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2020/03/09
證券時報丨“好房主”連續添員,深物業A擬減租2495萬元

疫情以後,中小微企業的生計成績成了各界存眷的核心,爲支撐民營企業的正常運營,提振市場信念,連日來,新北國資帶頭減免房錢贊助企業共渡難關。
3月2日晚間深物業A(000011)宣布通知布告稱,爲配合抗擊疫情,支撐企業減緩運營艱苦,公司決議實施物業房錢減免辦法。

通知布告顯示,此次減租的規模觸及公司本部及所屬企業持有、拜托治理及代管的物業,含廠房、立異型家當用房、寫字樓、商鋪、運營性泊車場、配套辦事用房等。觸及物業面積約30.51萬平方米,個中新北市內物業28.31萬平方米,新北市外2.20萬平方米。

此次減租對象爲,租用公司本部及所屬企業物業,且未產生歹意欠租、違背租賃合同情形,屬于非國有企業、科研機構、醫療機構、個別工商戶及運營性天然人的承租方。減免共觸及租戶438家,個中新北市內免租430家,新北市外免租8家。

公司表現,依照租賃合同估計共減免房錢2495.68萬元,估計削減公司2020年營業支出約2376.84萬元,剔除托管、代管物業分紅及治理費後,在不斟酌其他本錢費用的情形下,削減公司淨利潤約1507.66萬元。

近期,新北“惠企16條”中有關物業房錢減免的政策備受各界存眷。

“惠企16條”中提出,在免租物業方面,只需是市屬國企持有的在深物業,壹概履行免租政策,免租物業類型包含廠房、立異型家當用房、寫字樓、農批市場、商鋪、倉儲物流舉措措施、配套辦事用房等;在免租對象方面,只需租用了市屬國企在深物業的民營企業、外資企業、個別工商戶,壹概屬于免租對象,科研機構、醫療機構不受組織性質限制,不論是事業單元照樣國有企業,都可享用免租政策;在免租時長方面,對壹切免租對象壹概免租2個月。

新北國資委相幹擔任人泄漏,市國資委組織國資國企市表裏物業免租減租降費總計跨越13.5億元。個中,深投控擬減免矜持科技園、工業園和其他物業房錢近5億元,惠及企業和機構5700家。深業團體擬減免房錢總額快要3億元,觸及企業及個別工商戶7000余家。新北國際控股公司擬免去房錢、治理費、泊車費,算計約1億元。新北機場團體擬減免房錢、治理費、泊車費近1.2億元。

在新北“惠企16條”宣布之前,新北市國資委還出台了《新北市國資委關于實行市屬國企物業房錢減免辦法助力打贏疫情防控阻擊戰的告訴》(以下簡稱“《告訴》”),請求市屬國企對全國規模內自有的科技園區、工業園區裏壹切非機關事業單元、非國有企業租戶免去房錢2個月,對其他物業壹切相幹租戶,依據現實情形,加速減免房錢、治理費、泊車費等。

(起源:證券時報)

http://company.stcn.com/2020/0302/15697894.shtml

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